Seit 1985 erstellt das Sachverständigenbüro Dr. Schwirley und Partner
Mietgutachten und Pachtwertgutachten für unterschiedliche Objekte und Auftraggeber, z.B.:
- Gerichte
- Privatgutachten
- Behörden
- Hausverwaltungen
Spezialisierung auf die Bewertung von:
- Kleinwohnungen und Großwohnungen die nicht im Mietspiegel berücksichtigt
werden
- Einfamilienwohnhäuser
- Gewerberaummieten
Beispiele der Aufgabenstellungen bei den Gutachten:
- Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete zum Zweck der Mieterhöhung bei
Wohnraum
- Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete zur Überprüfung von Mietwucher
bei Gewerbe
- Überprüfung einer gezahlten Miete auf Angemessenheit
- Schiedsgutachten
- Mietexposés für eine erste Einschätzung der Miete
- Ermittlung von ortsüblichen Marktmieten zum Zweck der Mieterhöhung bei
Gewerbemiete
Die Mietdatenbank (seit 1995) von Dr. Schwirley + Partner umfasst gegenwärtig ca. 2.000
Vergleichsmieten aus dem Bereich Geschosswohnungsmiete und Einfamilienhausmiete und Gewerberaummiete