Mietgutachten

Seit 1985 erstellt unser Büro Mietgutachten und Pachtwertgutachten für unterschiedliche Objekte und Auftraggeber, z.B.:

• Gerichte
• Privatgutachten
• Behörden
• Hausverwaltungen

Spezialisierung auf die Bewertung von:

• Kleinwohnungen und Großwohnungen die nicht im Mietspiegel berücksichtigt werden
• Einfamilienwohnhäuser
• Gewerberaummieten

Beispiele der Aufgabenstellungen bei den Gutachten:

• Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete zum Zweck der Mieterhöhung bei Wohnraum
• Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete zur Überprüfung von Mietwucher
  bei Gewerbe
• Überprüfung einer gezahlten Miete auf Angemessenheit
• Schiedsgutachten
• Mietexposés für eine erste Einschätzung der Miete
• Ermittlung von ortsüblichen Marktmieten zum Zweck der Mieterhöhung bei Gewerbemiete

Die Mietdatenbank (seit 1995) von Dr. Schwirley + Partner umfasst gegenwärtig ca. 2.000 Vergleichsmieten aus dem Bereich Geschosswohnungsmiete und Einfamilienhausmiete und Gewerberaummiete